Deltacredit, enseigne en ligne de la société Sysweb, propose de refinancer l’ensemble de ses crédits en un seul prêt hypothécaire : c’est la « centralisation hypothécaire ». La même page évoque aussi le rachat d’un prêt immobilier pour obtenir un meilleur taux. Voici ce que contient l’offre, et ce que révèle son exemple chiffré.
L’essentiel
| Intermédiaire | Sysweb – Gway – Deltacredit, n° d’entreprise 0671.749.843 |
| Registre FSMA | N° 116051 ; courtier en crédit hypothécaire depuis le 22/05/2017 |
| Formules | Centralisation de plusieurs crédits sous hypothèque ; rachat de prêt immobilier |
| Montant | Possible au-delà des dettes à reprendre, pour des travaux ou un autre projet |
| Enseigne sœur | GWay (même société) |
Deux usages bien distincts
La centralisation s’adresse au propriétaire dont les mensualités cumulées deviennent trop lourdes : prêts personnels, crédit auto, ouvertures de crédit sont soldés par un nouveau prêt hypothécaire. Le rachat de prêt immobilier vise à renégocier un seul crédit : taux, durée, ou passage d’un taux variable à un taux fixe. Le premier cherche surtout à alléger le budget mensuel, le second à payer moins d’intérêts.
L’exemple recalculé
Deltacredit affiche : 140.000 € sur 300 mois, taux fixe de 2 %, 592,16 € par mois, frais de dossier 350 €, expertise 250 €, notaire 4.575 €, total tous frais compris 182.823 €. Nos calculs confirment la mensualité et le total. Les intérêts représentent 37.648 € et les frais 5.175 €.
Un point cloche : le TAEG est affiché à 2 %, soit exactement le taux débiteur. Or le TAEG doit intégrer les frais obligatoires. En supposant ces 5.175 € payés au départ, nous obtenons un TAEG d’environ 2,34 %. Demandez le TAEG complet figurant sur la fiche européenne d’information standardisée (ESIS), et vérifiez que le taux de 2 % correspond à une offre actuelle.
« Frais inclus dans votre nouveau prêt »
Le courtier présente l’intégration des frais dans le prêt comme un avantage. C’est pratique en trésorerie, mais ces frais sont alors financés sur 25 ans et portent eux-mêmes des intérêts. Avant de signer, comparez :
- la somme de ce qu’il vous reste à payer sur vos crédits actuels ;
- le montant total dû du nouveau prêt, frais et assurances compris ;
- l’indemnité de remploi de votre prêt immobilier actuel, s’il est repris.
Une seule société, deux sites
Deltacredit et GWay appartiennent à la même société. Déposer une demande sur les deux sites ne revient pas à consulter deux courtiers : pour comparer, il faut s’adresser à un autre intermédiaire ou directement à des prêteurs.
Les avis
Nous n’avons pas trouvé de page Trustpilot pour deltacredit.be au 24 septembre 2026. L’inscription du courtier peut être contrôlée sur le site de la FSMA.
Consultez la description complète de Deltacredit sur Solucredit, puis mettez sa proposition en concurrence avec un crédit hypothécaire comparé sur Solucredit : les conditions dépendent de votre profil et de la valeur du bien.
Page d’information établie par creditfinance.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. creditfinance.be n’est ni affilié à Deltacredit, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.